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经记者尚希从北京出发

这次,万科选择百度为“合作伙伴”,迎来了大数据时代。 昨天( 6月5日(在北京798中国导演中心陈列室的讲台上,万科集团总裁郁亮、执行副总裁毛大庆并排正坐,他俩之间有新的合作伙伴——百度企业副总裁张东晨。 在极具科技感的开场秀后,郁亮宣布万科将联合百度启动商用房地产的科技化运营。

“万科牵手百度 用大数据讲商业地产新故事”

万科与百度未来的合作,将应用于万科商用旗下的社区商务、生活广场、购物中心,基于百度的定位技术服务,聚集“顾客、商户、运营商”的商业生态系统。

兰德咨询总裁宋延庆对《每日经济信息》记者表示:“目前,两者战术协同的可能性更大,万科还是为了搭建辅助服务平台,挖掘终端资源(业主)的大数据,比如花费

万科“大数据”的开始/

在昨天的发布会现场,郁亮毫不避讳地谈到了现在的房地产市场。 郁亮用“斑马论”回答了之前引起轰动的毛大庆的“密室谈话”。

“最近的房地产领域有很多说法,有拐点论、崩溃论、冰山论,但如果比喻成斑马的话,我认为还是这个领域比较合适。 斑马是白地还是黑地?”郁亮笑着说。 “大庆同志告诉哪个乐观的人斑马是黑土地。 ”

“不同的人看到的斑马是不同的底色。 这标志着乐观的时候要警惕,悲观的时候要自信,这个领域跨越了黄金期,开始进入白银期。 ”郁郁寡欢地说。

白银期”万科已经做好了转型“城市配套服务商”的准备,未来十年的规划也设定在这个方向上。 郁亮坦率地说,万科在这个时代要做两个事件。 一是遵循商业的基本逻辑,好好照顾顾客。 二是做城市辅助服务业。

《每日经济信息》记者了解到,今年万科共有8个商业项目即将开业,未来将进入武汉、佛山、东莞等8个城市,20个新项目进入实际运营周期,商业房地产布局逐渐扩大。 从目前的商业项目布局来看,万科首先依托现有住宅区,开拓为社区服务的商业项目,大量客户是万科拥有的最大潜在资源。

“万科牵手百度 用大数据讲商业地产新故事”

巨大的客户数量为万科“大数据”提供了基础。 万科选定“合作伙伴”为百度,意味着万科通往网络的道路将从“大数据”开始。

万科方面表示,与百度的合作将为万科商业地产带来“定位引擎、大数据、营销工具”三大技术。 在万科旗下的社区商务、生活广场、购物中心一系列业态中,引入百度的lbs技术服务,即基于位置的服务,以实现运营商、商户、顾客的健康快速发展。

“万科牵手百度 用大数据讲商业地产新故事”

“百度和万科有很多共同的客户。 我们想通过技术照顾顾客。 ’张东晨在现场,例如一位顾客,百度地图向他介绍从自己家到万科商场的乘车方法、换乘方法、他要去的商户在商场的几楼、里面是怎么回事、排队、费用是否优惠,然后说

“万科牵手百度 用大数据讲商业地产新故事”

但是,关于此次合作的具体细则和如何实施,毛大庆会后,向《每日经济信息》记者表示,目前还不清楚2、3月以后实现落地。

/ S2/]强调区域转换的选择/

其实,自去年下半年以来,万科的“接触网络”之心就昭然若揭。 万科集团高层管理人员去年相继访问了腾讯、小米、阿里巴巴等多家互联网企业。

目前,房地产圈似乎与互联网有着更多的交往。 值得一提的是,万科宣布与百度合作的当天,恒大宣布与阿里巴巴合作。 地产商频繁与网络合作的背景,凸显出全领域处于变革之下的选择。

中国的房地产市场正在经历深刻的变革。 顾客对住宅的诉求不再局限于满足基本的居住功能。 在新的快速发展阶段,未来社区的快速发展方向是什么,未来应该向顾客提供什么样的产品,成为了整个领域思考的重要问题。

国安投资副总经理房崤在接受《每日经济信息》记者采访时表示,随着报业的第三次革命创新,“物联网”和“云技术”已经进入社会生活的各个行业,这也是房地产公司未来社区迅速发展的原因之一。 “比如利用云技术,实现物联网、网络和家庭网关三网合一,提供社区管理云服务,创造节能环保的居住环境。 ”

“万科牵手百度 用大数据讲商业地产新故事”

中国房地产业协会秘书长苗乐如对《每日经济信息》记者表示:“未来的房企不会轻易进行房地产开发了。 公司将通过强大的云技术平台,最大限度地挖掘生活空之间,提高居民服务水平,符合未来房地产领域的快速发展方向。”

来源:澎湃商业网

标题:“万科牵手百度 用大数据讲商业地产新故事”

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