北京公积金新政、北京公积金新政认房不认贷开始执行

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北京公积金新政：认房不认贷开始执行

什么是北京公积金新政？

北京公积金新政是指自2021年6月15日起，北京市住房公积金管理中心开始执行的新政策，主要内容是认房不认贷，即公积金贷款只认房子，不认贷款人。

为什么要实行认房不认贷？

北京公积金新政的实行，是为了遏制房价过快上涨和限制投机炒房，同时也是为了防止一些不良中介和借款人通过虚假材料、虚假抵押等手段骗取公积金贷款，保护公积金的安全。

新政对购房者有哪些影响？

对于购房者来说，如果他们想申请公积金贷款购房，首先要确保自己购买的房产符合政策规定，并且自己有足够的首付款，因为公积金贷款只能用于购买首套住房，且首付比例不得低于30%。此外，购房者还需要提供真实准确的资料，如贷款人身份证明、购房合同、房产证等，以便公积金中心进行核实。

新政对中介和贷款人有哪些影响？

对于房地产中介来说，新政将提高他们的职业素养和诚信度，因为他们需要为购房者提供真实准确的房源信息和帮助购房者申请公积金贷款。对于贷款人来说，新政将提高他们的还款意识和能力，因为公积金贷款需要在规定的期限内按时还款，否则将影响个人的信用记录。

需要注意些什么？

购房者在办理公积金贷款时，需要注意提供真实准确的资料，如有虚假情况将会面临法律责任。此外，购房者也需要注意自己的还款能力，确保按时还款，以免影响个人的信用记录。对于中介和贷款人来说，也要注意自身的职业素养和诚信度，确保为购房者提供真实准确的服务和资讯。

来源：澎湃商业网