“地方银行股权频遭套现 天津农商行股东信托融资1.6亿”

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[/s2/]经记者杨井鑫从北京来

城商行、农商行的上市目前仍无实质性进展，但银行股东套现融资的情况频繁出现。

11月9日，中融信托发布《融麦系列-天津农商行股权收益权投资集合资金信托计划》，融资方麦购(天津)集团有限企业作为天津农商行第六大股东，将融资1.6亿元旗下11200万股股权担保。

业内人士表示，麦购集团是天津本地较大的商业房地产开发商，天津农商行股权融资是为了补充公司的现金流。 而且，从该产品的质押率和价格来看，由于缺乏上市概念，这类金融股的市场已经“降温”。

麦购(天津)集团网站资料显示，该集团董事长胡时俊此前接受媒体采访时表示，天津)集团已形成商业地产开发、零售经营、金融业投资并举的三大产业结构。 《每日经济信息》记者联系了麦购集团，但未得到回应。

质押融资1.6亿元

从公司运营的角度看，质押天津农商行补充集团的现金流无疑有助于公司主要经营业务的快速发展。 但是，由于城商行与农商行的上市通道受阻，质押的价格可能不高。

根据中融信托《融麦系列-天津农商行股权投资集合资金信托计划》的资料，麦购集团计划将所持天津农商行11200万股出售给中融信托，中融信托计划分三期发行1.6亿元信托产品，各6000万元，

“天津农商行股份的净资产覆盖了本金和信托收益，同时农商行股份的价格肯定有上涨的趋势，所以这个信托的风险相当小。 ’中融信托相关人士表示，该信托产品上周五上市，预订和销售情况非常好。

根据净资产计算，发现该产品的标的质押率并不高。 年6月，天津农商行每股净资产1.545元，收购价格相当于92.47%，降至100%以下。

与此同时，融资者还公布了天津农商行的主要经营指标。 改制以来，总资产、存款、贷款、账面利润等主要经营指标均保持两位数增长势头。 截至年6月底，天津农商银行资产总额达到1806.75亿元，存款余额1333.01亿元，贷款余额824.25亿元，实现账面利润7亿元。

“今年城商行和农商行的股东转让股票的情况特别多。 但是，从投资方的角度来看，目前不是投资城商行和农商行的最佳时机，挂牌方法难以兑现，信托是更好的选择。 ”。 一家信托企业高层对《每日经济信息》记者表示，城商行和农商行的股权挂牌时无人问津。

此人还表示，农商行与城商行相比，经营状况可能稍差一些。 农行大多由各地农信社重组成立，起初有沉重的“重担”。 即使在今天，农商交易的不良债权比例仍然很高，这可能是股东“看不起”的原因。

根据天津农商行的年度报告数据，截至年底，天津农商行的不良债权余额为19.22亿元，不良负债率为2.5%。 第六大股东麦购集团有限企业年末持有4亿2000万股。

没有上市希望的银行股挂牌

，尽管各城商行和农商行的股东兑现方法不同，但仍在加速。 相关数据显示，从今年年初到9月上旬，全国共有28家地方银行，共计37家股权转让。

“农商行的前景不好。 特别是在经济形势不好的情况下，中小企业贷款导致的不良现象很多，农商行的风险更大。 ”一位可靠人士表示，许多私募股权投资城商行和农商行是为银行上市而发生的溢价，上市门不开，农商行的股票实际上不自然，估值情况也不一样。

实际上，在短期上市无望的情况下，许多银行股东以实际行动抛售了银行股。 以北京农商行为例，该银行的所有权今年在北金所挂牌多次。

8月28日，北京农村商业银行(以下简称北京农商行) 10万股股票在北京金融资产交易所挂牌转让，但此前该银行仅3个月内就挂牌4次。

今年5月28日，一家企业在该交易所转让8.5万股股票，转让价格设定为5.2元/股，挂牌日期截至12月31日的7月26日，580多万股北京农商务股再次出资，价格为3.8元/股，居前。

“用挂牌的方法转让农商行的股权很难找到合适的下家，很多挂牌没有得到最后的结果。 比起那个，信托的方法可能更直接。 ”上述信托人说。

《每日经济信息》记者得知，城商行股份通过信托融资成为主流。 天津银行、徽商银行等银行的股东今年也频繁地通过多家信托企业融资。

“由于目前信托风险受到广泛关注，城商行和农商行的股价也不太高。 以前可能会超过净资产价格，但是现在的质押率在下降。 ”上述信托人说。

来源：澎湃商业网