“交银报告：中国小康家庭不动产投资意愿增强”

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经记者胡健从北京

到昨天( 6月6日)，交通银行发布了5月份的《交银中国富景气指数报告》。 本期交银中国富景指数仅上升3个百分点，恢复到年初水平。 经济景气、收入增长、投资意愿三个一级指标总体小幅增长。

这是在国内经济弱势企业稳定、政府大力改革的背景下，越来越多的国内家庭对经济前景持谨慎乐观的态度，特别是近期投资市场的好转对小康家庭财产收入的增长和投资信心起到了积极的作用，

值得一提的是，小康家庭的购房心理发生了一些变化，这次房价上涨的小康家庭所占比例进一步增加。 受房价上涨预期的拉动，房地产投资意愿仅上升2个百分点达到102，回到了景气区间。 其中小康家庭目前对房地产投资的意愿与前期基本相同，指数仍处于不景气区间，预计房地产投资意愿将回升仅3个百分点，预示着未来越来越多的小康家庭将增加对房地产的投资。

从风险偏好来看，本期“风险高、回报高”的家庭现在和将来都恢复了房地产投资热情。 此外，“守本不赔”的家庭未来增加房地产投资的意愿也越来越强烈。

这与房地产市场的走势无关。 根据中国指数研究院百城价格指数，5月份百城住宅平均价格比上个月上涨0.81%，涨幅比4月缩小0.19个百分点，比去年同期上涨6.9%。 从土地市场来看，5月，北京、上海、广州等一线城市多个地块将出现高溢价成交，预计土地市场升温将推动房价上涨释放。

交银拆船师王宇雯告诉《每日经济信息》记者，从各类投资品的投资收益来看，近期非自有住房和外汇投资给小康家庭带来的投资收益明显增加。 与此同时，小康家庭对各类投资品的投资收益预计将上升，其中股票、基金、非自用住房等产品的预期投资收益排名靠前。

本期收入增长指数回升3个百分点，达到141个百分点。 从地区来看，本期各地区收入增长指数均有所回升，其中京沪深地区涨幅最为突出。 受近期投资市场好转和物价稳定运行因素的影响，小康家庭财务状况大幅改善，当期指数上涨5个百分点。

“小康家庭对经济增长的乐观度略有上升。 ”王雯表示，今年以来，国内经济局面多而复杂，经济指数从年初132点降至3月127点，本期回升至130点，标志着微观经济主体对经济增长的信心回升。

此次报告的调查时间为5月9日至5月20日，参加调查的为1892个国内家庭，覆盖全国26个省市。

来源：澎湃商业网